■約６年前に室内改装済！
□平成３０年６月より賃貸中！
■月収：78,000円、年収936,000円
□表面利回り：約10.63％
■生活便利な人気地区！
泉尾５丁目中古戸建
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最寄駅
ＪＲ大阪環状線 大正
徒歩 22 分 または バス乗車 5 分 バス停徒歩 5 分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大正
徒歩 22 分 または バス乗車 5 分 バス停徒歩 5 分
- 間取 3LDK
- 価格 880万円（非課税）
- 土地面積 38.11㎡(11.52坪)
- 建物面積 63.24㎡(19.13坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
- で計算
※現行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 泉尾５丁目中古戸建 | 築年月 | 1983年07月 | 現況 | 賃貸中 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪市大正区泉尾５丁目 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | 880万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専属専任媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋9(1F) LDK11.5(2F) 洋6(3F) 洋6(3F) | 構造 | 鉄骨造 | ||||
| 建物面積 | 63.24㎡ (19.13坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 38.11㎡ (11.52坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 11.33㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（北4.5m 接面3.8m） | ||||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 中泉尾小学校（869m） 大正東中学校（1390m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / インターホンＴＶ / バルコニー / 収納 / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室に窓 / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 整形地 / 閑静な住宅地 / 階建 3階建以上 / 通風良好 / 居室広さ 全居室6帖以上 / クッションフロア / 出窓 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / スーパー 徒歩10分以内 / 再建築不可 / 電気 | ||||||||
| 備考 | ・４DKから３LDKに間取り変更 ・和室を洋室に変更 ・ガスキッチン新調 ・室内洗濯パン新調 ・TVモニターホン新調 ・シャンドレ付独立洗面新調 ・給湯器新調 ・洗面室拡張工事 ■担当させて頂く【西】は大正区の物件を熟知しております。大正区にお住まい頂くお客様の為に誠心誠意ご対応させて頂く事をお約束させて頂きます。不動産に関する事はセンチュリー２１スリーイノベーション株式会社の【西】にお任せください。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：20.4㎡(6.17坪) ／ 2F：21.42㎡(6.47坪) ／ 3F/21.42㎡ 【不適合接道】再建築不可 【不適合接道許可区分】建築基準法第43条但書許可要 【不適合接道許可理由】前面道路が法42条道路でない為 【法令制限等】景観法,航空法,準防火地域 【内装リフォーム】2015年12月（キッチン,壁,床,洗面所,給湯器） |
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| 物件番号 | 154601-805 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2021/10/25 次回の情報更新予定日：2021/11/08
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